User:6thelement

From Open Source Bridge Wiki
Jump to: navigation, search

Dự án FLC Garden City chậm tiến độ, rời thời gian bàn giao nhà cho cư dân

Giá đất ngày càng đắt đỏ, vật giá cũng ngày một leo thang làm cho mơ ước sở hữu một căn nhà càng thêm khó khăn. Trong cơn khát nhà đất tại Hà Nội, FLC Garden City ra đời tưởng chừng như sẽ nhanh chóng làm dịu đi cơn khát nhà lúc này. Tuy nhiên với tình hình FLC Garden City chậm tiến độ như hiện tại thì liệu không biết đến bao giờ cư dân mua nhà mới được nhận bàn giao hoàn thiện dự án.

Thông tin dự án FLC Garden City

Theo thông tin từ https://datxanh25.com/ thì khu đô thị FLC Garden City có diện tích 7,895 ha tại xã Đại Mỗ, huyện Từ Liêm, Hà Nội, với tổng mức đầu tư 3.500 tỷ đồng.

Giai đoạn 1: Tổng mức đầu tư: 3.500 tỷ đồng

Toàn bộ dự án gồm có 4 block: HH1, HH2, HH3, HH4 với tổng diện tích lên đến 53.440 m2, trong đó có 1.638 căn hộ chung cư và 153 căn biệt thự và liền kề. Trong 1 block có nhiều loại căn hộ, có diện tích lớn nhỏ khác nhau, nhưng chủ yếu dao động từ 1 cho đến 3 phòng ngủ (từ 45,5m2 đến 88,3m2).

Thời gian bàn giao:

- Khu Liền kề và biệt thự: Quý III/2015

- Khu Nhà ở xã hội: Quý I/2016

- Khu Nhà ở thương mại: Quý III/2016

Toàn cảnh FLC Garden City

(QUAN TRỌNG) Xem ngay bài viết Chia sẻ kinh nghiệm cho thuê nhà chung cư nếu bạn đang có ý định đầu tư cho thuê căn hộ

Thực trạng FLC Garden City chậm tiến độ

Tình hình thực hiện dự án còn dở dang

Tính đến tháng 04 năm 2018, tòa HH1 và HH4 vẫn chưa xin được giấy phép xây dựng và đang tạm dừng thi công. Tòa HH2 và HH3 hoàn thiện cơ bản. Tuy nhiên, một vài hệ thống vận thăng phục vụ thi công ở tòa HH2 và HH3 vẫn chưa được tháo gỡ, đường nội bộ chưa hoàn thiện, hệ thống giàn giáo các tầng thương mại vẫn còn nguyên, tầng hầm và đường lên xuống vẫn ngổn ngang sắt thép; hệ thống PCCC vẫn chưa được nghiệm thu, hệ thống thang máy vẫn chưa được kiểm định; trạm điện chưa có mà phải dùng điện tạm để thi công...

Không chỉ chưa hoàn thiện các hệ thống cơ bản trên mà tại chân dự án thì con đường dài khoảng 400m từ đường 70 đi vào dự án FLC Garden City cũng chỉ là một đoạn đường rất tạm bợ "nắng thì bụi mà mưa thì lầy lội".

Thời gian bàn giao căn hộ chậm chạp

Việc FLC Garden City chậm tiến độ kéo theo thời gian bàn giao căn hộ cho cư dân mua nhà cũng chậm theo. Có thể thấy, theo dự kiến dự án này sẽ được bàn giao vào năm 2015- 2016 nhưng đến nay dự án thực tế vẫn đang dở dang. Chỉ có tòa HH2 đã được bàn giao trước đó và HH3 chẵn hoàn thiện cơ bản nên được bàn giao ngày 25/04/2018 còn những căn dính vào vận thăng sẽ bàn giao muộn hơn. Tòa HH3 lẻ đang thi công tầng 29 và dự kiến bàn giao quý IV/2019.

Dự án bàn giao chậm vì còn ngổn ngang chưa hoàn thiện

Hệ lụy từ việc FLC chậm tiến độ dự án

Tính từ thời điểm xây dựng và bàn giao tòa HH2 đến nay, FLC đã dính vào khá nhiều vụ lùm xùm. Một trong số đó là vụ tố cáo của khách hàng mua căn hộ chung cư của tòa hỗn hợp HH2 vào cuối tháng 10 /2017.

Cụ thể theo họ, không chỉ bàn giao chậm, tự ý rời thời gian bàn giao mà CĐT còn bắt ép nhận bàn giao khi trên thực tế vẫn chưa hoàn thành, 2% phí bảo trì theo quy định phải được lập tài khoản riêng nhưng CĐT không thực hiện và mẫu thông báo không đúng với Phụ lục của hợp đồng mua bán đã ký.

Có thể thấy, việc FLC Garden City chậm tiến độ trong thời gian dài đang gây nhiều bức xúc cho cư dân mua nhà tại đây. Để khách hàng không bị mất niềm tin vào các dự án tiếp theo, FLC sẽ phải nhanh chóng đưa ra phương án giải quyết phù hợp nhất.

Tuy nhiên, tin vui là xung quanh khu vực Đại Mỗ còn có rất nhiều dự án chung cư trả góp giá rẻ, bạn có thể tham khảo những dự án này như là giải pháp thay thế cho FLC Garden City. Tất cả dự án đều có thiết kế thông minh, môi trường xanh trong lành với mức giá rất cạnh tranh. Để tìm hiểu thêm về các dự án này, vui lòng truy cập https://vi-vn.facebook.com/muanhachungcutragopgiare/